Der Adria-Ratgeber für Österreich
Ihr traumhaftes Ferienhaus in Kroatien
Steinhaus im istrischen Hügelland, Villa mit Pool über der Kvarner Bucht, Fischerhaus auf Korčula: Der Unterschied zwischen einem guten und einem großartigen Urlaub liegt seltener an der Ausstattung als an der Lage - und die entscheidet sich, bevor das erste Inserat geöffnet wird.
Regionen
Sechs Küstenabschnitte, sechs sehr verschiedene Urlaube
Zwischen der istrischen Nordküste und der Bucht von Cavtat liegen rund 800 Straßenkilometer. Klima, Strandtyp, Preisniveau und Anreisedauer unterscheiden sich auf dieser Strecke deutlich stärker, als die gemeinsame Bezeichnung Adria vermuten lässt.
Region
Istrien
Die kürzeste Anreise ab Österreich, dichte Steinhaus-Landschaft im Hinterland und Küstenorte mit venezianischem Kern.
- Kürzeste Anreise
- Steinhäuser & Pools
- Trüffel und Weinstraßen
Region
Kvarner Bucht
Zwischen Velebit und Učka: Habsburger Kurorte, vier große Inseln und die kürzeste Fährverbindung Kroatiens.
- Krk, Cres, Rab, Lošinj
- Kurorte der Habsburgerzeit
- Milde Vor- und Nachsaison
Region
Norddalmatien
Vier Nationalparks in zwei Autostunden, die zerklüftete Inselwelt der Kornaten und die einzigen echten Sandstrände des Landes.
- Sandstrände bei Nin
- Kornaten und Krka
- Zadar und Šibenik
Region
Mitteldalmatien
Split als Drehscheibe, dahinter das Zagora-Hinterland und davor die Inselkette Šolta, Brač, Hvar und Vis.
- Fährhafen Split
- Brač, Hvar, Šolta, Vis
- Diokletianpalast
Region
Süddalmatien
Der wärmste Landesteil, die Weinlagen von Pelješac und mit Mljet die waldreichste Insel der Adria.
- Wärmster Landesteil
- Weinregion Pelješac
- Dubrovnik und Mljet
Region
Makarska Riviera
Sechzig Kilometer Kiesstrand unter einer 1.700 Meter hohen Felswand - der wohl fotogenste Küstenabschnitt Kroatiens.
- Biokovo Naturpark
- Kiesstrände mit Pinien
- Brela bis Gradac
Inseln
Fünf Inseln, auf denen sich ein ganzer Urlaub lohnt
Von den mehr als 1.200 Inseln und Riffen vor der kroatischen Küste sind gut 40 dauerhaft bewohnt. Diese fünf haben genug Substanz für zwei Wochen - und Fährverbindungen, die auch mit Auto und Gepäck funktionieren.
Insel
Krk
Die einzige große Insel mit Straßenanbindung - Ankunft ohne Fährplan, dafür mit sieben sehr unterschiedlichen Orten.
- Brücke statt Fähre
- 405 km² Fläche
- Baška & Vrbnik
Insel
Pag
Karge Steinwüste auf der einen, Pinienwald auf der anderen Seite - dazu Schafkäse, Salz und die lauteste Strandbucht des Landes.
- Brücke im Süden
- Paški sir
- Zrće & stille Buchten
Insel
Brač
Das Goldene Horn von Bol, weißer Kalkstein aus den Brüchen von Pučišća und ein Inselinneres, das kaum jemand kennt.
- Fähre ab Split
- Zlatni Rat
- Vidova gora 778 m
Insel
Hvar
Eine antike Feldflur auf der Welterbeliste, Lavendel auf dem Bergrücken und Weinterrassen an der Südküste.
- Feldflur Stari Grad, Welterbe
- Lavendel und Plavac mali
- Weinlage Ivan Dolac
Insel
Korčula
Eine mittelalterliche Altstadt im Fischgrätgrundriss, dichte Kiefernwälder und mit Grk und Pošip zwei eigene Rebsorten.
- Fähre ab Orebić 15 Min.
- Grk & Pošip
- Moreška-Schwerttanz
Städte & Orte
Neun Küstenstädte und was ihr Umland taugt
In den Altstädten selbst stehen selten Ferienhäuser - dort gibt es Apartments in historischen Gebäuden. Die Häuser mit Pool und Garten beginnen im Ring darum herum. Genau dieser Ring entscheidet, ob eine Stadt als Standort funktioniert.
Norddalmatien
Zadar
Römisches Forum, Meeresorgel und ein Umland, in dem die Ferienhäuser mit Pool stehen - alles innerhalb von zwanzig Autominuten.
- 453 km ab Graz
- Flughafen 13 km
- Paklenica in 50 Minuten
Mitteldalmatien
Split
Ein Kaiserpalast als Altstadt, der größte Fährhafen des Landes und Ferienhäuser im Hinterland zwischen Weinbergen.
- Diokletianpalast
- Größter Fährhafen
- Kaštela und Omiš
Süddalmatien
Dubrovnik
Die Stadtmauer als Weltkulturerbe - und dahinter das Konavle-Tal, wo die Ferienhäuser mit Pool zwischen Olivenhainen stehen.
- Stadtmauer als Welterbe
- Konavle-Tal
- Elaphiten vor der Küste
Istrien
Pula
Ein römisches Amphitheater mitten in der Stadt, davor die Brijuni-Inseln und südlich das zerklüftete Kap Kamenjak.
- Römische Arena
- Kap Kamenjak
- Brijuni-Inseln
Istrien
Rovinj
Die meistfotografierte Altstadt Istriens, ein Küstenwald als Naherholungsgebiet und Steinhäuser im Hinterland.
- Altstadt am Wasser
- Waldpark Zlatni rt
- Steinhäuser im Umland
Istrien
Poreč
Byzantinische Mosaike in der Altstadt, davor die längste durchgehende Strandpromenade Istriens.
- Euphrasius-Basilika
- Zelena Laguna
- Limski-Kanal
Norddalmatien
Šibenik
Vier Festungen über der Stadt, eine Kathedrale ganz ohne Mörtel und zwei Nationalparks vor der Haustür.
- Kathedrale als Welterbe
- Vier Festungen
- Krka und Kornaten
Mitteldalmatien
Trogir
Eine komplette Altstadt auf einer eigenen kleinen Insel, verbunden über zwei Brücken - und der Flughafen Split gleich nebenan.
- Altstadt als Welterbe
- Insel Čiovo
- Flughafen Split nah
Kvarner Bucht
Opatija
Der älteste Badeort der Adria, zwölf Kilometer Uferweg und ein Bergrücken, der die Bora abhält.
- Lungomare am Meer
- Villen der Kurzeit
- Učka im Rücken
Haustypen
Was hinter den Kategorien der Vermieter steckt
Die Bezeichnungen auf den Buchungsportalen sind kein Standard. Ein Blick darauf, was sie an der kroatischen Küste tatsächlich bedeuten - und wo der jeweilige Typ häufig vorkommt.
Haustyp
Ferienhaus mit Pool
Der meistgesuchte Haustyp - und der mit den meisten Missverständnissen. Beheizung, Größe und Umzäunung entscheiden über den Urlaub.
- Beheizt oder nicht
- Meist im Hinterland
- Sicherheit für Kinder
Haustyp
Ferienhaus am Meer
Kein Begriff wird in Inseraten so großzügig ausgelegt. Woran man erkennt, was zwischen Terrasse und Wasser wirklich liegt.
- Erste oder zweite Reihe
- Küstenstraße prüfen
- Treppen einrechnen
Haustyp
Steinhaus
Dicke Mauern, Gewölbekeller, kleine Fenster. Warum das im Hochsommer der beste Haustyp ist - und wann er der falsche.
- Kühl im Hochsommer
- Istrien, Brač, Hvar
- Dunkel und steil
Haustyp
Luxusvilla
Infinity-Pool, Klimaanlage in jedem Raum, oft Hausmeisterservice - und eine Rechnung, die für Gruppen überraschend oft aufgeht.
- Ab rund 300 € pro Nacht
- Dubrovnik, Istrien, Split
- Für Gruppen kalkuliert
Haustyp
Ferienwohnung
Der Klassiker der kroatischen Privatvermietung: eine Etage im Haus der Eigentümerfamilie, eigener Eingang, Balkon zum Meer.
- Privatvermietung
- Ab rund 50 € pro Nacht
- In jedem Küstenort
Haustyp
Ferienhaus mit Hund
Erlaubt ist der Hund fast überall - entscheidend ist der eingezäunte Garten und die Frage, wie heiß es im Reisemonat wird.
- EU-Heimtierausweis
- Eingezäunter Garten
- Hundestrände
Anreise
Mit dem Auto ab Österreich: Strecken, Vignetten, Maut
Die Route ist für fast alle Ziele dieselbe: über Maribor nach Zagreb und dort auf die A1 Richtung Split. Erst kurz vor der Küste trennen sich die Wege - nach Istrien und Kvarner biegt man früher ab.
| Ausfahrt | Ziel dahinter | Maut |
|---|---|---|
| Zadar centar | Zadar, Nin, Petrčane, Ugljan | 17,60 € |
| Zadar istok | Bibinje, Sukošan, Biograd | 18,20 € |
| Benkovac | Hinterland, Vransko jezero | 19,40 € |
| Šibenik | Šibenik, Vodice, Primošten, Krka | 22,10 € |
| Split | Split, Trogir, Fähren nach Brač und Hvar | 26,40 € |
| Vrgorac | Makarska Riviera Süd, Pelješac | 32,60 € |
Vignetten auf dem Weg
Österreich: 12,80 € für zehn Tage, 32,00 € für zwei Monate. Slowenien: 16,00 € für sieben Tage in Klasse 2A, 32,00 € für Fahrzeuge über 1,3 Meter Höhe an der Vorderachse - Wohnmobile und viele Vans fallen darunter. Die slowenische Vignette gibt es nur digital.
Bezahlen an der Mautstation
In Kroatien wird streckenbezogen abgerechnet: Ticket ziehen, bei der Ausfahrt zahlen. Bargeld, Karte und der ENC-Transponder werden akzeptiert, mit ENC gibt es Rabatt. Ab Herbst 2026 stellt Kroatien schrittweise auf freien Verkehrsfluss ohne Schranken um.
Der eigentliche Engpass
Nicht die Strecke kostet Zeit, sondern der Grenzübergang Bregana zwischen Slowenien und Kroatien. An Samstagvormittagen im Juli und August sind ein bis zwei Stunden Wartezeit normal. Eine Abfahrt am Freitagabend oder nach Mitternacht spart mehr als jede Routenwahl.
Reisezeit
Wann sich die Fahrt am meisten lohnt
Juli und August sind heiß, voll und teuer - und für Familien mit Schulkindern trotzdem oft alternativlos. Wer frei wählen kann, fährt Anfang Juni oder in der ersten Septemberhälfte: warmes Meer, halbe Preise, freie Parkplätze.
- Mai
- 19 °C Wassertemperatur an der mittleren Adria; Land um 23 °C. Vorsaisonpreise, viele Restaurants öffnen erst.
- Juni
- 22 °C Der beste Kompromiss: sommerlich warm, Strände noch frei, Preise deutlich unter Hochsaison.
- August
- 25 °C Wärmstes Meer, dichteste Belegung, Höchstpreise. Ferienhäuser sind oft ein halbes Jahr im Voraus vergeben.
- September
- 24 °C Das Meer hält die Sommerwärme, der Andrang bricht ab Mitte des Monats ein. Beste Wochen für Erwachsene ohne Schulpflicht.
Außerhalb der Badesaison bleibt die Küste erreichbar, aber ruhig: Von November bis März schließt ein Großteil der Privatunterkünfte, Fähren fahren nach Winterfahrplan, und an der offenen Küste kann die Bora tagelang mit Sturmstärke wehen. Für Städtereisen nach Split, Zadar oder Dubrovnik ist gerade das die angenehmste Zeit.
Häufige Fragen
Was österreichische Urlauber vor der Buchung wissen wollen
Reicht der Personalausweis für die Einreise?
Ja. Kroatien gehört seit Januar 2023 zum Schengen-Raum, feste Grenzkontrollen zu Slowenien und Ungarn gibt es nicht mehr. Stichprobenkontrollen sind weiterhin möglich, ein gültiges Ausweisdokument gehört also ins Handschuhfach - nicht in den Koffer im Laderaum.
Womit bezahlt man in Kroatien?
Seit Januar 2023 mit dem Euro. Karten werden in Supermärkten, Tankstellen und Restaurants fast überall akzeptiert. Bargeld braucht man auf Bauernmärkten, in kleinen Konobas, an Bootsstegen und für die Aufenthaltstaxe, die viele Privatvermieter bar kassieren.
Was kostet ein Ferienhaus?
Die Spanne ist groß. Eine einfache Ferienwohnung beginnt in der Nebensaison bei rund 50 Euro pro Nacht. Ein freistehendes Haus mit Pool für sechs Personen liegt in der Hauptsaison typischerweise zwischen 150 und 300 Euro, im Umland von Dubrovnik und auf Hvar deutlich darüber. Endreinigung und Kaution kommen fast immer dazu.
Wie hoch ist die Aufenthaltstaxe?
Jede Gemeinde legt sie selbst fest. In der Hauptsaison sind rund 1,50 Euro pro Person und Nacht üblich, Kinder und Jugendliche zahlen ermäßigt oder gar nichts. Bei privat vermieteten Häusern wird sie meist vor Ort bar kassiert und ist im Mietpreis nicht enthalten.
Gilt die österreichische e-card?
Ja, die Europäische Krankenversicherungskarte auf der Rückseite der e-card deckt medizinisch notwendige Behandlungen ab. Nicht abgedeckt ist der Rücktransport nach Österreich - dafür braucht es eine private Reiseversicherung oder eine entsprechende Kreditkartenleistung.
Kies oder Sand - womit muss man rechnen?
Mit Kies. Echte Sandstrände sind auf wenige Abschnitte beschränkt, vor allem auf die Gegend um Nin und Privlaka nördlich von Zadar, auf Teile von Pag und auf einzelne Buchten der Inseln. Badeschuhe gehören an dieser Küste zur Grundausstattung, besonders für Kinder.
Wie früh muss man buchen?
Für Häuser mit Pool in der Hauptsaison drei bis sechs Monate im Voraus, für die beliebtesten Objekte eher ein Jahr. In der Vor- und Nachsaison bleibt die Auswahl bis wenige Wochen vorher gut - und die Preise fallen zusätzlich, je näher der Termin rückt.
Alle Ziele auf einen Blick
Sechs Regionen, fünf Inseln und neun Küstenorte - sortiert nach Lage, mit Anreisedaten und Strandtypen.